满京华金硕臻府位于光明区光明中心区光辉大道与狮山三街交汇处，地处光明科学城 “一心两区” 核心居住区，是区域内稀缺的纯大户型豪宅项目。项目已于 2025 年 5月6日取证入市，主推建面约 138-139㎡四房两厅两卫（精装交付）及 202-204㎡四房两厅三卫（简装交付）户型，备案均价约 5.5 万 /㎡，总价区间为 610 万 - 900 万。金硕臻府做到了一梯一户，专梯入户的奢阔大空间，3.15米层高，其中光明仅有的204平大户型基本是千万起步门槛，预计在2026年10月份交房，138平户型带精装交房，204平户型带简装交房-
：专梯独户设计，3.15 米层高，经典竖厅格局，6.9 米阔景阳台，主卧套房面积约 19.31㎡，全屋配置格力中央空调、小米电视等精装标准。
：南北通透横厅设计，7.4 米超大阳台直面科学公园，双套房配置（主卧 33㎡），L 型厨房带生活阳台，简装交付预留个性化改造空间。
（200 米）：九年一贯制公办名校，2025 年 9 月首次招生，规划 45 班 2100 学位。
：九年制公办学校，72 班规模（小学 48 班 / 初中 24 班），2024 年 9 月开学。Vip Line： （官方热线）
：北侧紧邻 208 万㎡科学公园（2025 年全面开放），规划科学岛、科技馆新馆、国际美术馆等，形成城市绿核。
适合追求稀缺景观资源、注重教育配套的改善型家庭，尤其推荐对科学城发展前景有长期信心的购房者。建议优先选择中高楼层单位，兼顾景观与通风采光；若预算有限，138㎡精装户型性价比更高。项目当前处于热销期，可通过售楼处电话 预约看房，部分房源享开盘折扣。
项目前身为光明狮山利益统筹项目，由满京华集团全盘操刀，涵盖有10块用地，总占地面积约10.9万㎡，总建筑面积约32.38万㎡，其中住宅用地有7块，返还用地1块，公共绿化用地2块，
本次推售的是满京华金硕和府，由2座建筑合围组成，无回迁无保障性住房，纯粹的商品住宅小区。
【金硕和府总套数】458户 【官方热线% 【梯户比】1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户
满京华·金硕和府位于科学公园核心C位住宅区，北侧毗邻光明科学公园（在建）、深圳国际美术馆（在建），距离6号线期，综合体量近百万平，备案指导价47300。
金硕和府作为二期，光明区建筑新规的首个楼盘，套内使用率高达95-98%，由2座建筑合围组成，其中1栋49层、3T6户，2栋33层、2T6户。车位比1:1.14。二期无回迁无保障性住房，纯粹的商品住宅小区。在售面积有85-88㎡的3房2厅2卫，-119㎡的4房2厅2卫户型，计划在2026年12月底前带简装交房！
光明，作为深圳最年轻的行政区，过去几年凭着凤凰城配套的提升、光明科学城规划的逐步落地，以及地铁6号线号线的硬核加持，楼市发展势头火热。随着近两年新房供应大增，楼市供应从之前的一房难求再到“打骨折”去库存，光明仍然是不少刚需准备伺机下手的片区。
光明中心区科学公园板块，是光明买房的第一选择区域，也是除现在凤凰城中心外光明城市面貌最好的片区。
作为深圳最年轻的行政区，光明不仅实现城市定位的历史性跨越，文化生活方面更在加速崛起。
除了已经开放运营的虹桥公园、光明文化艺术中心等网红打卡地外，在建的星空体育APP下载科学公园、深圳科技馆（新馆）、深圳国际美术馆（暂定名）等也在日趋完善，再一次擦星空体育APP下载亮深圳文化名片，备受全城瞩目。
这座北部中心大城还以超前的社区、园林设计理念，让满京华金硕华府更值得期待。
为设计灵感，倒金字塔型的冠部造型结合泛光设计， 使整个建筑在本片区内如同高耸的灯塔，成为城市视觉坐标。
环境至上的初衷是不辜负科学公园上百万平的稀缺绿意，建筑以半围合的形式，保持最大景观面的同时，也竭力呈现最大的内部庭院。
内设多维儿童游乐空间、全龄泳池、社区会客厅等，为打造出温情向阳的社交场，有趣有料的互动空间不遗余力。
再加上高品质入户大堂、停车场入户大堂，门面直接拉星空体育APP下载满，让每一次归家都变得尊崇而富有仪式感。
项目自带1.5万平大体量底商，周边规划有星河Coco City，还有大片的社区底商，如果需要逛大型商业，可坐地铁2站到凤凰城站，这里有万达广场，光明蓝鲸世界购物中心等大型商业综合体。
优质小学：项目东侧规划一所小学（深圳小学光明学校狮山校区）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小星空体育APP下载学、深圳小学光明曙光学校等
项目南侧规划一所初中（深圳小学光明学校初中校区）、光明中学、华夏中学等
中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学、楼村第四学校(暂定名)等
从买房必备3件套来看，深圳外国语光明学校+南科大附属荔园学校+深小三大校区环绕，都在200米内且都是名校，教育师资充满想象，6号线米左右，距离尚可，满京华自带了1.5万平商业加上以后周边的社区底商，日常生活都能满足，大的商业体坐地铁2个站可以逛万达广场，蓝鲸世界购物中心，整体评分还不错。
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